Redaktor fCertyfikat energetyczny stał się jednym z ważniejszych dokumentów na rynku nieruchomości, szczególnie w przypadku transakcji kupna-sprzedaży oraz najmu. Posiadanie tego dokumentu jest obowiązkowe w czasie zawierania umowy na sprzedaż lub kiedy chce się wynająć mieszkanie. Pasuje też wspomnieć o sytuacji, gdy jest planowana budowa domu – wtedy świadectwo energetyczne będzie potrzebne już w momencie złożenia dokumentów na pozwolenie na użytkowanie. Pamiętać jednak należy, że dokument ten ma ważność tylko dziesięć lat, o ile w obiekcie nie przeprowadzono znaczących modyfikacji wpływających na jego parametry cieplne. W przypadku modernizacji budynku, która obejmuje wymianę okien, ocieplenie ścian czy nowy system ogrzewania, warto rozważyć wykonanie nowego świadectwa, gdyż dotychczasowe traci ważność.
Audyt energetyczny ważny jest w szczególności podczas ubiegania się o dofinansowanie na termomodernizację budynku, gdyż jest podstawą do wyznaczenia zakresu niezbędnych prac i ewentualnych oszczędności energetycznych. Jest to dokument, który dostarczy przyszłym mieszkańcom informacji o przewidywanych wydatkach związanych ze zużyciem energii i ogrzewaniem.
Warto pamiętać, że w przypadku sprzedaży mieszkania w budynku wielorodzinnym, w jakim nie zrobiono audytu dla całości, zrobić można świadectwo energetyczne dla jednego lokalu. Dysponowanie aktualnym certyfikatem zwiększyć też może atrakcyjność nieruchomości na rynku, pokazując ewentualnym najemcom albo nabywcom rzeczywiste koszty wiążące się z eksploatacją budynku. Jeśli chodzi o komercyjne inwestycje certyfikat energetyczny pełni jeszcze większe znaczenie, gdyż pozwala na zaplanowanie dokładnie kosztów operacyjnych danego budynku.
Dla właścicieli firm wynajmujących powierzchnie biurowe czy handlowe jest to narzędzie pozwalające na dokładne ustalenie opłat eksploatacyjnych. Warto także wspomnieć o sytuacji, gdy planowany jest generalny remont budynku – wtedy nowe świadectwo pomoże ocenić efektywność przeprowadzonych prac modernizacyjnych.
+Tekst Sponsorowany+
